Kilpailuta kiinteistönvälittäjät Oulussa
Kerro kohteestasi kerran ja päätä itse, montako alueen välittäjää ottaa yhteyttä. Sinä vertaat ja valitset. Palvelu on myyjälle maksuton. Oulussa on kaupparekisterin mukaan 51 välitysliikettä, joiden päätoimiala on kiinteistönvälitys. Kerrostalokaksioiden neliöhinta on postinumeroalueittain 918–3 312 €/m² (Tilastokeskus 2025, 898 kauppaa).
Kilpailuta välittäjät nyt Maksuton · tekstiviestillä vahvistettu · ei sido mihinkään 51 välitysliikettä Oulussa, kaksiot 918–3 312 €/m².
Mitä luvut kertovat asuntokaupasta Oulussa
- Kaupungin kerrostaloasuntojen hintaindeksi oli korkeimmillaan vuonna 2022, ja nyt taso on 9 prosenttia sitä alempi. Vuodesta 1988 muutos on +89 prosenttia. Luvut ovat nimellisiä: inflaatiota ei ole poistettu. Vuoden 2022 tienoilla ostaneen kannattaa pyytää hinta-arvio useammalta välittäjältä ennen hintapyynnön päättämistä.
- Kerrostalokaksio maksaa kaupungissa 30 prosenttia enemmän kuin koko maassa tyypillisesti: kaupungin luku on 2 135 €/m² (24 julkaistun postinumeroalueen mediaani), koko maan 549 postinumeroalueen mediaani 1 647 €/m².
Näin se toimii Oulussa
- Kerro kohteestasi. Osoite, tyyppi, koko ja myynnin aikataulu, kaksi minuuttia. Numero vahvistetaan tekstiviestillä.
- Valitsemasi määrä välittäjiä lunastaa yhteydenoton. Sinä päätät montako (oletus neljä). He toimivat Oulussa ja soittavat yleensä saman päivän aikana. Kaupparekisterissä Oulussa on 51 välitysliikettä, ja yhteydenotot tulevat niistä, jotka ovat liittyneet palveluun.
- Sinä vertaat ja valitset. Pyydä jokaiselta hinta-arvio ja palkkio kirjallisena. Mikään ei sido sinua. Vertaa arviota oman alueesi lukuun: Oulussa kaksioiden taso on alueesta riippuen 918–3 312 €/m².
Asuntojen hintataso Oulussa alueittain
Kerrostalokaksioiden keskineliöhinnat postinumeroalueittain, kalleimmasta alkaen. Hintataso kertoo, millaisia välittäjiä alueella toimii ja mistä hintahaarukasta arviokäynneillä puhutaan.
| Alue | Postinumero | €/m² | Kauppoja |
|---|---|---|---|
| Äimärautio | 90400 | 3 312 | 76 |
| Taskila-Toppila | 90520 | 2 860 | 43 |
| Pateniemi | 90800 | 2 825 | 7 |
| Oulu Keskus | 90100 | 2 787 | 85 |
| Karjasilta | 90140 | 2 673 | 33 |
| Hietasaari | 90510 | 2 657 | 13 |
| Kuivasjärvi | 90540 | 2 527 | 17 |
| Raksila | 90130 | 2 421 | 48 |
| Korvensuora | 90630 | 2 381 | 10 |
| Värttö-Maikkula | 90230 | 2 380 | 34 |
| Heinäpää | 90120 | 2 297 | 70 |
| Hiukkavaara | 90670 | 2 197 | 10 |
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen hinnat 2025. Koko lista ja kehitys: asunnonhinta-arvio.fi.
Välitysliikkeet Oulussa
Otos kaupparekisterin 51 välitysliikkeestä (päätoimiala 68310). Kilpailutuksessa yhteydenotot tulevat palveluun liittyneiltä välittäjiltä.
- Arbelius LKV Oy Heinätorinkatu 11-13, 90100
- Aronia Invest Oy Merikoskenkatu 7, 90500
- As. Oy Oulun Järvituuli Lahnatie 2, 90550
- Asuntokolmio Oy Alasintie 10, 90400
- Asuntomyynti LKV Pekka Paulamäki Oy Alalaanilantie 3, 90500
- Aurea Kodit Oy Kempeleentie 7, 90400
- Casate Oy Tarkka-Ampujankatu 16, 90120
- Helmet LKV Oy Pikisaarentie 1, 90100
- Honkala Capital Oy Pakkahuoneenkatu 20, 90100
- Huiput LKV Oy Pyrästie 8, 90650
- Jemma LKV Oy Kempeleentie 5, 90400
- Karri Rytilahti LKV Oy Tahtimarssi 6, 90670
- Kauppahuone Eurovälitys Oy Uusikatu 24, 90100
- Keskusta-Arvopaperit-KSJ Oy ILMARINKATU 8, 00100
- Kiinteistö-Tahkola Jyväskylä Oy Lumijoentie 1, 90400
- Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy Lumijoentie 1, 90400
- Kiinteistökonsultointi Proexactum Oy Isokatu 14, 90100
- Kiinteistönvälitys Graadi Oy Kirkkokatu 10, 90100
- Kiinteistönvälitys Ilkka Janhunen Oy Sunikarintie, 90480
- Kiinteistönvälitys Pasi Backman Oy, LKV Puistokatu 24, 90120
- Kiinteistönvälitysliike Oulu Oy LKV Tokantie 3, 90800
- Konsulttitoimisto Kiinteistöarvot Oy Isokatu 16, 90100
- Kuuru LKV Oy Klyyvari 5, 90510
- LKV Rantamökki Oy Vesipääskyntie 2, 90540
Lähde: Kaupparekisteri (PRH, avoin data).
Kysymyksiä Oulussa myyville
Paljonko kerrostalokaksio maksaa Oulussa?
Postinumeroalueesta riippuen 918–3 312 €/m² vuonna 2025 (Tilastokeskus, 24 aluetta, 898 kauppaa). Alueiden mediaani on 2 135 €/m². Luvut ovat toteutuneiden kauppojen keskihintoja, eivät pyyntihintoja, joten välittäjän hinta-arviota voi verrata niihin suoraan.
Kuinka suuret hintaerot Oulussa on alueiden välillä?
Kerrostalokaksioissa ero on 3,6-kertainen: Äimärautio 3 312 €/m², Rajakylä 918 €/m². Välittäjän aluetuntemus on siksi arvokasta. Pyydä arvio välittäjältä, joka on myynyt juuri sinun alueellasi.
Montako kiinteistönvälittäjää Oulussa on?
Kaupparekisterissä on 51 liikettä, joiden päätoimiala on kiinteistönvälitys. Välittäjiä on enemmän, koska yhdessä liikkeessä työskentelee useita. Yhteyttä ottaa se määrä, jonka itse valitset pyyntöä jättäessäsi (oletus neljä), ja sinä vertaat.
Mitä omakotitalo maksaa Oulussa?
Omakotitalokauppojen mediaanihinta oli 254 000 € vuonna 2025, ja se perustuu 240 toteutuneeseen kauppaan koko kunnan alueella (Maanmittauslaitoksen kauppahintarekisteri). Luku on koko kaupan hinta tontteineen, ei neliöhinta, eikä sitä voi johtaa kerrostaloasuntojen neliöhinnasta.
Mitä kilpailutus maksaa, ja kuka saa tietoni?
Ei mitään. Palvelu on sinulle maksuton, eikä yhteydenotto ole toimeksianto. Välityspalkkio sovitaan vasta toimeksiantosopimuksessa valitsemasi välittäjän kanssa. Tietosi saa niin monta alueen välittäjää kuin itse valitset (oletus neljä), eli ne, jotka lunastavat yhteydenoton. Näet vastaanottajat omalta alueeltasi ja voit perua milloin tahansa.
Muut kaupungit
Helsinki Espoo Tampere Vantaa Turku Jyväskylä Kuopio Lahti Pori Kouvola Joensuu Lappeenranta Hämeenlinna Vaasa Seinäjoki Rovaniemi Mikkeli Kotka Salo Porvoo Kokkola Hyvinkää Lohja Järvenpää Rauma Kajaani Kerava Nokia Kaarina Ylöjärvi Kirkkonummi Nurmijärvi Riihimäki Vihti Tuusula Sipoo Imatra Raisio Savonlinna Kangasala Iisalmi Raahe Tornio Kemi Varkaus Valkeakoski Äänekoski Hollola Siilinjärvi Kempele Pirkkala Lempäälä Mäntsälä Sotkamo Ulvila Naantali Forssa Heinola Ylivieska Kuusamo Pieksämäki Kauniainen Hanko Loviisa Kurikka Jämsä Laukaa Janakkala Akaa Kauhava Lieto Muurame Nurmes Orimattila Parainen Sastamala Somero Suonenjoki Uusikaupunki