Kilpailuta kiinteistönvälittäjät Kuopiossa
Kerro kohteestasi kerran ja päätä itse, montako alueen välittäjää ottaa yhteyttä. Sinä vertaat ja valitset. Palvelu on myyjälle maksuton. Kuopiossa on kaupparekisterin mukaan 24 välitysliikettä, joiden päätoimiala on kiinteistönvälitys. Kerrostalokaksioiden neliöhinta on postinumeroalueittain 769–2 624 €/m² (Tilastokeskus 2025, 640 kauppaa).
Kilpailuta välittäjät nyt Maksuton · tekstiviestillä vahvistettu · ei sido mihinkään 24 välitysliikettä Kuopiossa, kaksiot 769–2 624 €/m².
Mitä luvut kertovat asuntokaupasta Kuopiossa
- Kaupungin kerrostaloasuntojen hintaindeksi oli korkeimmillaan vuonna 2014, ja nyt taso on 22 prosenttia sitä alempi. Vuodesta 1988 muutos on +71 prosenttia. Luvut ovat nimellisiä: inflaatiota ei ole poistettu. Vuoden 2014 tienoilla ostaneen kannattaa pyytää hinta-arvio useammalta välittäjältä ennen hintapyynnön päättämistä.
- Kaupparekisterin 24 välitysliikettä kohden tilastoitiin vuonna 2025 noin 27 kerrostalokaksiokauppaa (640 kauppaa julkaistuilta postinumeroalueilta, muut asuntotyypit päälle). Liikkeitä on kauppamäärään nähden vähän, joten yksittäisellä liikkeellä on laaja alue hoidettavanaan ja naapurikunnan välittäjä voi olla yhtä hyvä vaihtoehto.
- Omakotitalojen kauppahinnat hajoavat kaupungissa poikkeuksellisen paljon: mediaani on 207 000 € mutta keskihajonta 181 980 € eli 88 prosenttia mediaanista (91 kauppaa vuonna 2025, Maanmittauslaitos). Mediaani kertoo yksittäisestä talosta vähän, joten omakotitalon myyjän kannattaa pyytää arvio useammalta välittäjältä.
Näin se toimii Kuopiossa
- Kerro kohteestasi. Osoite, tyyppi, koko ja myynnin aikataulu, kaksi minuuttia. Numero vahvistetaan tekstiviestillä.
- Valitsemasi määrä välittäjiä lunastaa yhteydenoton. Sinä päätät montako (oletus neljä). He toimivat Kuopiossa ja soittavat yleensä saman päivän aikana. Kaupparekisterissä Kuopiossa on 24 välitysliikettä, ja yhteydenotot tulevat niistä, jotka ovat liittyneet palveluun.
- Sinä vertaat ja valitset. Pyydä jokaiselta hinta-arvio ja palkkio kirjallisena. Mikään ei sido sinua. Vertaa arviota oman alueesi lukuun: Kuopiossa kaksioiden taso on alueesta riippuen 769–2 624 €/m².
Asuntojen hintataso Kuopiossa alueittain
Kerrostalokaksioiden keskineliöhinnat postinumeroalueittain, kalleimmasta alkaen. Hintataso kertoo, millaisia välittäjiä alueella toimii ja mistä hintahaarukasta arviokäynneillä puhutaan.
| Alue | Postinumero | €/m² | Kauppoja |
|---|---|---|---|
| Jynkänmäki | 70840 | 2 624 | 57 |
| Etu-Niirala | 70110 | 2 557 | 64 |
| Kuopio Keskus | 70100 | 2 513 | 123 |
| Niirala-Huuhanmäki | 70600 | 2 384 | 25 |
| Puijonlaakso | 70200 | 2 267 | 56 |
| Inkilänmäki | 70340 | 1 917 | 23 |
| Männistö | 70500 | 1 689 | 142 |
| Särkiniemi | 70700 | 1 628 | 29 |
| Haapaniemi | 70620 | 1 620 | 14 |
| Litmanen | 70820 | 1 508 | 51 |
| Päiväranta | 70420 | 1 266 | 12 |
| Neulamäki | 70150 | 1 057 | 26 |
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen hinnat 2025. Koko lista ja kehitys: asunnonhinta-arvio.fi.
Välitysliikkeet Kuopiossa
Kaupparekisterin välitysliikkeet (päätoimiala 68310). Kilpailutuksessa yhteydenotot tulevat palveluun liittyneiltä välittäjiltä.
- EILA TOIMII Oy Suokatu 24, 70100
- FINE LKV Oy Leväsentie 2, 70700
- Järvi-Suomen Metsätilat Oy Minna Canthin katu 11, 70100
- Kallaveden Kiinteistöasiantuntijat Oy LKV Puijonkatu 24, 70110
- Kiinteistötutka Oy Puijonsarventie 28, 70260
- Kodin Laatuvälitys Oy Lkv Tulliportinkatu 27, 70100
- KodinOnni Kuopio Oy LKV Tulliportinkatu 38, 70100
- Kodinvälitys Leimu LKV Oy Kypäräkatu 2, 70820
- Kuopion Huoneistovälitys Oy Haapaniemenkatu 19, 70110
- Kuopion Kiinteistönvälitys Oy Puijonkatu 14, 70100
- Kuopion Kodit Oy Särkiranta 10, 70700
- Kuopion Kotietsivä LKV Oy Rautaniementie 7, 70840
- LKV Hannu Oravainen Ky Kuninkaankatu 1, 70100
- LKV Kiinteistöinssi Oy PUIJONKATU 15, 70100
- Niinan KOTO Oy Puijonkatu 14, 70100
- Olpamian Oy Kuninkaankatu 1, 70100
- OP Koti Itä-Suomi Oy LKV TULLIPORTINKATU 38, 70100
- Paasi-Kiinteistöt Oy Peltotie 2 A 4, 70700
- Pohjonen Kodit Oy LKV Venemiehenkatu 11, 70100
- RAH-Kiinteistöpalvelut Oy Suusaarenkierto 24, 70820
- Suomen Kiinteistöasiantuntijat SKA Oy Vuorikatu 26, 70100
- Suomen Toimitila-asiantuntijat Oy Vuorikatu 26, 70100
- Tanskasen Kiinteistönvälitys Oy Käsityökatu 18, 70100
- Toimitilakonsultointi Hallman Oy Kipinäkatu 35, 70620
Lähde: Kaupparekisteri (PRH, avoin data).
Kysymyksiä Kuopiossa myyville
Paljonko kerrostalokaksio maksaa Kuopiossa?
Postinumeroalueesta riippuen 769–2 624 €/m² vuonna 2025 (Tilastokeskus, 13 aluetta, 640 kauppaa). Alueiden mediaani on 1 689 €/m². Luvut ovat toteutuneiden kauppojen keskihintoja, eivät pyyntihintoja, joten välittäjän hinta-arviota voi verrata niihin suoraan.
Kuinka suuret hintaerot Kuopiossa on alueiden välillä?
Kerrostalokaksioissa ero on 3,4-kertainen: Jynkänmäki 2 624 €/m², Saarijärvi 769 €/m². Välittäjän aluetuntemus on siksi arvokasta. Pyydä arvio välittäjältä, joka on myynyt juuri sinun alueellasi.
Montako kiinteistönvälittäjää Kuopiossa on?
Kaupparekisterissä on 24 liikettä, joiden päätoimiala on kiinteistönvälitys. Välittäjiä on enemmän, koska yhdessä liikkeessä työskentelee useita. Yhteyttä ottaa se määrä, jonka itse valitset pyyntöä jättäessäsi (oletus neljä), ja sinä vertaat.
Mitä omakotitalo maksaa Kuopiossa?
Omakotitalokauppojen mediaanihinta oli 207 000 € vuonna 2025, ja se perustuu 91 toteutuneeseen kauppaan koko kunnan alueella (Maanmittauslaitoksen kauppahintarekisteri). Luku on koko kaupan hinta tontteineen, ei neliöhinta, eikä sitä voi johtaa kerrostaloasuntojen neliöhinnasta.
Mitä kilpailutus maksaa, ja kuka saa tietoni?
Ei mitään. Palvelu on sinulle maksuton, eikä yhteydenotto ole toimeksianto. Välityspalkkio sovitaan vasta toimeksiantosopimuksessa valitsemasi välittäjän kanssa. Tietosi saa niin monta alueen välittäjää kuin itse valitset (oletus neljä), eli ne, jotka lunastavat yhteydenoton. Näet vastaanottajat omalta alueeltasi ja voit perua milloin tahansa.
Muut kaupungit
Helsinki Espoo Tampere Vantaa Oulu Turku Jyväskylä Lahti Pori Kouvola Joensuu Lappeenranta Hämeenlinna Vaasa Seinäjoki Rovaniemi Mikkeli Kotka Salo Porvoo Kokkola Hyvinkää Lohja Järvenpää Rauma Kajaani Kerava Nokia Kaarina Ylöjärvi Kirkkonummi Nurmijärvi Riihimäki Vihti Tuusula Sipoo Imatra Raisio Savonlinna Kangasala Iisalmi Raahe Tornio Kemi Varkaus Valkeakoski Äänekoski Hollola Siilinjärvi Kempele Pirkkala Lempäälä Mäntsälä Sotkamo Ulvila Naantali Forssa Heinola Ylivieska Kuusamo Pieksämäki Kauniainen Hanko Loviisa Kurikka Jämsä Laukaa Janakkala Akaa Kauhava Lieto Muurame Nurmes Orimattila Parainen Sastamala Somero Suonenjoki Uusikaupunki