Kilpailuta kiinteistönvälittäjät Rovaniemellä
Kerro kohteestasi kerran ja päätä itse, montako alueen välittäjää ottaa yhteyttä. Sinä vertaat ja valitset. Palvelu on myyjälle maksuton. Rovaniemellä on kaupparekisterin mukaan 17 välitysliikettä, joiden päätoimiala on kiinteistönvälitys. Kerrostalokaksioiden neliöhinta on postinumeroalueittain 733–2 890 €/m² (Tilastokeskus 2025, 385 kauppaa).
Kilpailuta välittäjät nyt Maksuton · tekstiviestillä vahvistettu · ei sido mihinkään 17 välitysliikettä Rovaniemellä, kaksiot 733–2 890 €/m².
Mitä luvut kertovat asuntokaupasta Rovaniemellä
- Kaupungin kerrostaloasuntojen hintaindeksi oli korkeimmillaan vuonna 2012, ja nyt taso on 8 prosenttia sitä alempi. Vuodesta 1988 muutos on +76 prosenttia. Luvut ovat nimellisiä: inflaatiota ei ole poistettu. Vuoden 2012 tienoilla ostaneen kannattaa pyytää hinta-arvio useammalta välittäjältä ennen hintapyynnön päättämistä.
- Kerrostalokaksio maksaa kaupungissa 26 prosenttia enemmän kuin koko maassa tyypillisesti: kaupungin luku on 2 069 €/m² (8 julkaistun postinumeroalueen mediaani), koko maan 549 postinumeroalueen mediaani 1 647 €/m².
- Kaupungin vanhojen osakeasuntojen neliöhinta on noussut 14 prosenttia kahdessa vuodessa (1/2024–1/2026, Tilastokeskuksen neljännesvuosisarja, kaikki talotyypit yhdessä). Sarja on kaupunkitasoinen: yksittäinen alue voi kulkea toiseen suuntaan.
Näin se toimii Rovaniemellä
- Kerro kohteestasi. Osoite, tyyppi, koko ja myynnin aikataulu, kaksi minuuttia. Numero vahvistetaan tekstiviestillä.
- Valitsemasi määrä välittäjiä lunastaa yhteydenoton. Sinä päätät montako (oletus neljä). He toimivat Rovaniemellä ja soittavat yleensä saman päivän aikana. Kaupparekisterissä Rovaniemellä on 17 välitysliikettä, ja yhteydenotot tulevat niistä, jotka ovat liittyneet palveluun.
- Sinä vertaat ja valitset. Pyydä jokaiselta hinta-arvio ja palkkio kirjallisena. Mikään ei sido sinua. Vertaa arviota oman alueesi lukuun: Rovaniemellä kaksioiden taso on alueesta riippuen 733–2 890 €/m².
Asuntojen hintataso Rovaniemellä alueittain
Kerrostalokaksioiden keskineliöhinnat postinumeroalueittain, kalleimmasta alkaen. Hintataso kertoo, millaisia välittäjiä alueella toimii ja mistä hintahaarukasta arviokäynneillä puhutaan.
| Alue | Postinumero | €/m² | Kauppoja |
|---|---|---|---|
| Lapinrinne-Ahokangas | 96190 | 2 890 | 8 |
| Rovaniemi Keskus | 96100 | 2 338 | 172 |
| Pullinranta-Kiiruna | 96400 | 2 258 | 22 |
| Sahanperä-Ratantaus | 96200 | 2 095 | 72 |
| Niemelänkangas-Korvanniemi | 96300 | 2 042 | 49 |
| Syväsenvaara | 96910 | 1 046 | 13 |
| Ounasrinne | 96440 | 818 | 18 |
| Korkalovaara | 96500 | 733 | 31 |
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen hinnat 2025. Koko lista ja kehitys: asunnonhinta-arvio.fi.
Välitysliikkeet Rovaniemellä
Kaupparekisterin välitysliikkeet (päätoimiala 68310). Kilpailutuksessa yhteydenotot tulevat palveluun liittyneiltä välittäjiltä.
- Aurora Asunnot Oy LKV Rovakatu 14, 96100
- GEO-Development Oy Korkalonkatu 2, 96100
- Helmikodit Oy Keskusväylä 19, 96910
- Kiinteistönvälitys Asuntonet Oy Jouttipolku 5, 96500
- Kiinteistönvälitys LKV Ari Kokkonen Oy Pohjolankatu 43, 96200
- Kiinteistönvälitys Rovaniemen Tähelliset LKV Oy Ainonkatu 1, 96200
- LAPIN ARVOKIINTEISTÖT OY Rovakatu 13, 96100
- Lapin Asuntopalvelut LKV Oy Jäämerentie 32, 96400
- Lapin metsäkiinteistöt OY LKV Myllärintie 50, 96400
- Lapin Vuokra-asuntovälitys Oy Norvatie 8, 96910
- Metsäkiinteistöt Hannu Tervo Lkv Oy Koskenkyläntie 865, 96600
- Moose River Capital Oy Myllymatka 22, 96190
- Napapiirin Kiinteistönvälitys Oy Rovakatu 28, 96200
- Nina Joki Oy LKV Markkinakatu 3, 96200
- OY Taiga LKV Korkalonkatu 18, 96200
- Rovaniemen Kiinteistönotariaatti Oy Korkalonkatu 2, 96100
- Roy Service Oy Pekankatu 8, 96200
Lähde: Kaupparekisteri (PRH, avoin data).
Kysymyksiä Rovaniemellä myyville
Paljonko kerrostalokaksio maksaa Rovaniemellä?
Postinumeroalueesta riippuen 733–2 890 €/m² vuonna 2025 (Tilastokeskus, 8 aluetta, 385 kauppaa). Alueiden mediaani on 2 069 €/m². Luvut ovat toteutuneiden kauppojen keskihintoja, eivät pyyntihintoja, joten välittäjän hinta-arviota voi verrata niihin suoraan.
Kuinka suuret hintaerot Rovaniemellä on alueiden välillä?
Kerrostalokaksioissa ero on 3,9-kertainen: Lapinrinne-Ahokangas 2 890 €/m², Korkalovaara 733 €/m². Välittäjän aluetuntemus on siksi arvokasta. Pyydä arvio välittäjältä, joka on myynyt juuri sinun alueellasi.
Montako kiinteistönvälittäjää Rovaniemellä on?
Kaupparekisterissä on 17 liikettä, joiden päätoimiala on kiinteistönvälitys. Välittäjiä on enemmän, koska yhdessä liikkeessä työskentelee useita. Yhteyttä ottaa se määrä, jonka itse valitset pyyntöä jättäessäsi (oletus neljä), ja sinä vertaat.
Mitä omakotitalo maksaa Rovaniemellä?
Omakotitalokauppojen mediaanihinta oli 169 000 € vuonna 2025, ja se perustuu 106 toteutuneeseen kauppaan koko kunnan alueella (Maanmittauslaitoksen kauppahintarekisteri). Luku on koko kaupan hinta tontteineen, ei neliöhinta, eikä sitä voi johtaa kerrostaloasuntojen neliöhinnasta.
Mitä kilpailutus maksaa, ja kuka saa tietoni?
Ei mitään. Palvelu on sinulle maksuton, eikä yhteydenotto ole toimeksianto. Välityspalkkio sovitaan vasta toimeksiantosopimuksessa valitsemasi välittäjän kanssa. Tietosi saa niin monta alueen välittäjää kuin itse valitset (oletus neljä), eli ne, jotka lunastavat yhteydenoton. Näet vastaanottajat omalta alueeltasi ja voit perua milloin tahansa.
Muut kaupungit
Helsinki Espoo Tampere Vantaa Oulu Turku Jyväskylä Kuopio Lahti Pori Kouvola Joensuu Lappeenranta Hämeenlinna Vaasa Seinäjoki Mikkeli Kotka Salo Porvoo Kokkola Hyvinkää Lohja Järvenpää Rauma Kajaani Kerava Nokia Kaarina Ylöjärvi Kirkkonummi Nurmijärvi Riihimäki Vihti Tuusula Sipoo Imatra Raisio Savonlinna Kangasala Iisalmi Raahe Tornio Kemi Varkaus Valkeakoski Äänekoski Hollola Siilinjärvi Kempele Pirkkala Lempäälä Mäntsälä Sotkamo Ulvila Naantali Forssa Heinola Ylivieska Kuusamo Pieksämäki Kauniainen Hanko Loviisa Kurikka Jämsä Laukaa Janakkala Akaa Kauhava Lieto Muurame Nurmes Orimattila Parainen Sastamala Somero Suonenjoki Uusikaupunki